#소득대비 원리금상환비율(DSTI)

IMF WP 2026/066 — 'LTV·DSTI는 집값을 식히지만 무주택 청년의 첫 집을 늦춘다' · 리투아니아·슬로바키아 사례

- IMF WP 2026/066 — 차주 기반 거시건전성 조치(BBM)를 생애주기 모형으로 분석, 리투아니아·슬로바키아 분배 데이터 적용
- 결과: LTV·DSTI 한도는 모기지·집값 상승을 효과적으로 억제하지만 자기자본 적은 가구를 임차시장으로 밀어내고 첫 집 매입을 지연
- 정책 함의: 균일 캡보다 차주 유형별 차등 설계(첫 매입자·청년 우대) 효율 우월 / 한국 LTV·DSR도 세대 분배 관점 필요